房贷作为我们常用的一种贷款方式，是很多人置业的选择。然而，房贷到底怎么计算利息，很多人还不太了解。下面我们来详细解析如何算房贷利息。
1.等额本息还款法
等额本息还款法是我们日常常用的还款方式，也是大多数银行推荐的还款方式。这种还款方式指的是每月还款金额相同，由本金和利息组成，每月固定还款金额=（贷款本金×月利率×（1 月利率）^月数）÷（（1 月利率）^月数-1）。等额本息的优点是每月还款额相同，利率低、还款期短。
2.先息后本还款法
先息后本还款法是指还款期内，每月只还利息部分，到期一次性偿还贷款本金。这种方法由于只还利息，所以每月还款较少，适合暂时经济能力不足的人士。
3.等额本金还款法
等额本金还款法是按月还款，每月还款金额=（贷款本金÷贷款期限月数） 每月剩余本金×月利率。由于每月还款金额不一样，所以总利息比等额本息还款高，但是每月还款逐渐减少，适用于薪资稳定增长，还款压力逐渐减小的群体。
综上所述，房贷利息的计算方式有很多种，每种方式有各自的优缺点，选择一种适合自己的方式进行还款，既能够减轻还款压力，又能够为自己的理财带来更多的收益。
