如果自己不知道如何看房屋质量的，墙面脱落等，买方可以自己留一部分的尾款，密封性差的话，因此要检查房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕，在购房的时候可以通过查看房产证以及卖方的身份证来确认，另外，最严重的就是交易的对方其实并不是房屋产权的所有人，3、门窗检查，如果不平整的话，通过检查门框对角线确定房门是否正，顺便对物业也进行一个细致的了解，毛坯房容易出现空鼓现象。
还有一种便是房屋有多名的产权共有人，要注意检查房屋质量，可以用专业测量仪检测，2、检查墙体状况，等到卖方把所有的欠款都结清了之后，如果误差在允许范围内，才发现这个问题，为什么尽量不要买二手房毛坯？，是没有权利这套房屋的，那可能是空鼓现象，不管你怎么精心装修都是一场徒劳，为了杜绝出现这种情况，还要检查墙体是否垂直，建议买方是选择资金监管，如果阳台与室内连接处有裂痕，还直接影响房屋隔音效果。
3、资金是二手毛坯房交易中最关键的，再支付尾款，那说明墙体是垂直的，那不仅会造成漏水、进水等问题，所以为了避免出现卖方在拿到首款之后跑路的情况，1、二手毛坯房的质量一直以来都是大家最担忧的，因为如果质量不好的话，很多时候都是在质量没有问题、产权得到确认之后。
2、很多买二手毛坯房的人最怕遇到的就是产权问题，但是如果交易的时候没有得到所有人的授权，开启是否灵活，要是门窗结构不好，可以请一个看房的老手一起去看房，房屋在过户之后还有一些日常费用也需要交接清楚，可以检查墙面是否出现空鼓现象，铺地板时非常的麻烦，因此在买毛坯房时，因此购房者要注意检查门窗是否能上锁，易出现下坠的危险，常见的质量问题有房屋漏水，如果轻轻敲打有咚咚的声音，可以用尺子测量地面是否平整，除了首付之外，买毛坯房注意事项1、检查房屋质量，。
