有些人会想，一万公积金能贷多少钱？大部分人的第一反应会是借款都不够呀！其实这种想法是比较片面的。公积金业务的发展，已经超出了许多人的想象空间，总的来说还是比较可行的。
首先，要明确的是政策规定的最高上限是贷款总额的70%。比如，你的公积金缴存了5年，月缴存额1,000元，这笔公积金可以作为首付款贷款申请的总额不得超过5年的缴存额×12个月／年×70%=42,000元。
还有就是贷款利率，公积金贷款的利率是较低的。根据贷款额度的不同，利率不同。现在公积金贷款最高上限年限为25年，利率以2019年的数据为例，首套房6.55%，二套暂定6.80%。
除了上述两点，也与借款人自身的情况息息相关。比如，比较重要的就是信用评级。如果借款人的贷款人评级高，那么可以有额外加分的优惠。如果有其他收入来源，比如股票、定期存款、年底奖金、绩效奖，这些也会增加借款人的各方面评价。
再举一个实际的例子说明。张先生自己有一套房，但他想买一套更好的房子。通过咨询，他知道了自己名下的公积金可以做享受公积金贷款，决定尝试一下。经过公积金管理中心进行评价，他必须首先做出60,000元的首付。可以用自己的积蓄构建，由于杠杆效应，60,000元的首付就可以赚得一个比目前自己所使用的公积金多出5倍的房子了。
在现在的经济环境，公积金贷款仍然是一个值得考虑的选择。在合法有规范的前提下，会提升你购房的信心，使得你的资金利用率更加高效。
