空置房(空置房不能放任不管，管理方式需立法)

随着城市化进程的不断推进，空置房问题日益突出。完善空置房管理机制，势在必行。目前国内针对空置房的规定主要散见于省市的地方性法规中，尚未立法。空置房所积累的社会资源浪费与环境污染需加以控制。

租房市场“断供”，普通百姓的“住房梦”成为国家大力推进的“租购同权”政策的关注点。政策背后的问题，正是大量优质空置房资源没有有效利用的现状。

目前，我国很多房地产开发商追求的“精装修、配套完善”的房子，卖到手后沦为投资客的手中，回流房地产市场以牟取巨额暴利。而由于一系列原因，这些房子长期空置，成为社会的负担。所以，我们需要加强空置房管理，尤其是立法方面的探讨。

当下针对空置房的责任主体不明确、执法难度大等问题导致“敷衍了事”的现象时有发生。“即使最好的政策，没有强有力的法律支撑，效果也会大打折扣。”加强立法不但有助于减轻空置房对于环境和资源的损耗，也有助于更好地维护租客的权益。可以参考国外的做法，将空置房纳入强制性的出租管理，诸如房屋检查的频率、出租时房东获取的相关信息等。

通过完善立法措施，加强空置房的管理，以便于更好地调节租赁市场供求，消除城市空置房资源的浪费。