公寓和住宅的区别(公寓和住宅有哪些不同？)

想要了解公寓和住宅的区别，首先需要知道两者的定义。

公寓，顾名思义，是由多个独立住房组成的建筑，通常有多层，每层有多个房间，而这些房间都是独立的住宅单位。

住宅包括独栋住宅、联排别墅、双拼别墅等，整栋房子归个人所有，或是两三户人家共享一栋房子。住宅的户型、建筑风格、房屋品质等各个方面都有较大区别。

由于公寓的建筑面积（包括公共面积）分摊到每个独立住房的面积比较小，通常情况下公寓的装修和维护以整体为准，所有房间的装修风格一致，方便管理和维护。而住宅则可以自行改造，根据个人的爱好来装修。

公寓和住宅的价格也有所不同。一般来说，公寓的价格要相对较低，因为公寓房间小，但每栋建筑物的总面积较大，而且公共平台的费用可以均摊到每个住户中；而住宅则因为房屋面积和用地面积比较大，所以价格也比较高。

这就是公寓和住宅的大致区别，选择哪一种房型应该根据自己的实际情况，如经济条件、性格特点、家庭结构等因素来考虑。