契税是指在土地、房屋等不动产的买卖过程中产生的一种税费，是购房或转让不动产时需要缴纳的税款之一。
根据中国税法规定，契税税率是根据不动产的交易价格确定的。具体税率如下：
- 住房类不动产交易：交易价格低于90万元的，契税税率为1%；交易价格在90万元至500万元之间的，契税税率为1.5%；交易价格在500万元以上的，契税税率为3%。
- 商业类不动产交易：交易价格低于90万元的，契税税率为3%；交易价格在90万元至500万元之间的，契税税率为4.5%；交易价格在500万元以上的，契税税率为5%。
需要注意的是，不同地区可能存在一些区别，具体税率以当地政策为准。
契税税率的调整对于房地产市场有着重要的影响，一方面可以影响购房者的购房意愿，另一方面也会影响房地产市场的供需关系。
在购买或转让不动产时，购房者需要了解并正确缴纳契税，以免发生纠纷。
