危房鉴定，了解危房的种类与特征

随着人们对生活安全的要求越来越高，对于危房的鉴定变得越来越重要。危房鉴定，是指通过对建筑物、构筑物等的安全性、稳定性等方面的检测和评估，判断它是否具有危险性，是否应该停止使用或者进行重新修缮、加固等处理。危房的鉴定种类与特征各异，下面我们就来了解一下。

危房的种类

1. 自然灾害危房：如地震、洪水、泥石流等天灾对建筑物造成的危害，导致建筑物的稳定性下降，出现安全隐患的房屋。

2. 工程质量问题危房：指在建设过程中，施工单位为了追求速度或节省成本，忽视施工规范和质量标准，对建筑物结构体系、材料、施工工艺等方面进行违规操作，导致建筑物出现质量问题，威胁人员安全的房屋。

3. 房屋老化危房：指由于房屋长期使用、维护不当等原因，导致建筑物出现老化、腐烂、破损等现象，影响房屋的安全性。

危房的特征

1. 建筑结构部件出现病害、腐蚀、老化等问题，如裂缝、震裂、破损等。

2. 房屋外墙、屋顶、屋盖等构件出现严重的倾斜、下沉、褶皱、塌陷等现象。

3. 房屋内部出现明显的老化、开裂、渗漏、下沉等问题。

因此，我们要了解危房的种类和特征，才能更好地进行危房的鉴定，避免因为危房造成的人员伤亡和财产损失。