北京买房首付，北京买房首付攻略，省下几十万不是梦！

北京房价一直走高，无论是在新房市场还是二手房市场，首付总给人吐槽的感觉，而想要在北京买房，首付对很多人来说是一个不可忽视的成本。那如何合理规划首付，省下几十万不是梦呢？

首先，你需要知道的是：首付越多月供越少

首付越高，贷款额度越小，相应的按揭月供也会越少，还款期限也会相应缩短，利息总额也会减少。

其次，抵押贷款是省钱的好选择

在北京买新房时搭乘房地产开发公司的抵押贷款可以利用政府优惠政策，申请公积金贷款，还可以享受低利率优惠，降低购房成本。

最后，利用公积金购房可以省下一笔

除了抵押贷款外，购房者最好利用公积金来购买，利用公积金可以享受低利率贷款，首付也可以减轻很多。同时，购房人在还款过程中，还可以利用公积金的缴纳部分作为减免还款的一部分，大大缓解了购房者的还款压力。