房产赠与税，你需要知道的一些事情

房产赠与税，是指在法定范围内，不以代价形式转移房产所有权的财产行为，需缴纳一定税款的行为。

赠与房产的原因有很多，可能是为了履行亲情关系、传承家族财富或者防止财产纠纷等。但是，不论出于什么原因赠与房产，赠与人与受赠人都需要了解相关的税收规定。

赠与人需缴纳的房产赠与税，是根据房产的估值和赠与人与受赠人的关系来计算的，并根据不同地区和不同房产估值范围规定了不同的税率。但是在民间赠与房产时，较少会对房产进行公证和估值，这种情况下，国家会实行“三评两公示”制度来评估估值，赠与人需以估值为依据来缴纳赠与税。

也就是说，连赠与人和受赠人，此行为都会被征税。因此，在进行赠与前，双方都要慎重考虑税收问题和估值问题，将家庭资产划分清晰，避免出现捆绑清算等继承纠纷问题。

相较于其他税种，房产赠与税费用较低。如果您有赠与房产的需求，建议在税收政策畅通的情况下，将财产计划提前规划好，以免传承过程中出现问题。