想了解什么是得房率吗？不需要过多数学专业知识，这里的详细解释，将让你无障碍理解。
得房率，是衡量商品房销售情况的普遍指标。物业开发商根据销售情况计算得出得房率，以了解其开发项目的销售情况及价格制定。
计算得房率，是以购房者或买家能够实际使用的室内建筑面积除以房屋总建筑面积的比例，通常以百分数表示。
得房率=购房者能使用面积/房屋总建筑面积×100%
例如，如果消费者购买房屋总建筑面积为100平方米的房子，房间内共有70平方米可以使用，那么得房率就是70%。
需要注意的是，地下车库、电梯井、公共通道等公共区域不计入其中。
得房率对于消费者而言，是购房的重要信息之一，因为它可以帮助消费者了解房屋的实际使用面积，同时也是一个衡量物业开发商开发建设质量的重要指标。
这就是得房率的基本定义，相信经过这篇文章，您对得房率有了更加全面的认识。
得房率是什么意思
得房率是指房地产开发商销售的住宅或商业物业中，已经售出并交付给购买者的房屋数量与总供应量的比例。它通常以百分比表示，是衡量房地产市场销售情况的重要指标之一。在房地产市场中，得房率反映了开发商在一个特定周期内成功售出的房屋数量。它一般以月度或年度为单位进行统计。得房率的计算一般采用以下公式：得房率 = 已售出并交付的房屋数量 / 总供应量得房率高低直接反映了房地产市场的活跃程度和受欢迎程度。高得房率意味着销售状况良好，购房者对项目的认可度高。然而，得房率并不是唯一的衡量指标。还应综合考虑其他因素，例如跟进签约率、尾盘成交率、库存量等来综合评估一个项目的销售情况。总之，得房率是房地产市场中一个重要的指标，能够直观反映出一个项目的销售情况和市场的热度。得房率是什么意思？原来房子的面积不是越大越好啊！
得房率（也称使用率）是指买家最终能够使用的房屋面积占总建筑面积的比例，通俗点来说就是真实使用面积与房屋总面积的比例。比如一套房子总面积是100 平米，但实际生活空间只有70 平米，那么这套房子的得房率就是70%。
为什么要引入得房率这一概念呢？其实在国内，很多购房者被房产广告“总价多少元/平，送多少平米”，“赠送超大阳台/露台”，但实际区域比例关系不明显。而得房率是一个直观的指标，可以帮助购房者更加明确自己购买的物业实际面积。
如果仅仅按照房屋面积购买，反而有可能会花费更多的钱，却不一定能获得足够的实际使用价值。因此，在购买房屋时，需要了解得房率，注意实际价值和空间利用率。
