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苏州二手房交易流程指南

发布日期:2024-07-01 19:37:03

如果你打算在苏州买房,那么了解苏州二手房交易流程是非常重要的。下面,我们将为大家介绍苏州二手房交易流程以及需要注意的事项。

一、交易前准备

1.核实房屋信息,确定房源是否真实、合法。

2.签订预购协议,协商交易价格及其它各项条件,缴纳定金,并约定成交时间、过户时间。

二、交易过程

1.签订买卖合同,双方确认房屋状况,卖方提供所有权证、土地证、房屋证等证件原件及复印件,交付买方。

2.缴纳房款,办理房屋过户手续,产权证还需要到房管局办理过户手续,并缴纳契税、个人所得税。

三、交易后注意事项

1.了解小区内的业委会情况,是否存在违建问题。

2.更名手续:根据实际情况选取房屋所在区最近的公安分局出入境管理大厅,办理更名手续。

3.缴纳物业费,按规定及时缴纳物业费,维护小区环境卫生。

四、总结

以上就是苏州二手房交易流程及相关注意事项的简要介绍。在进行二手房交易时,大家一定要谨慎,小心上当受骗。

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