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二手房买卖注意事项 - 神奇资讯

发布日期:2024-05-19 17:37:16

二手房买卖需要注意一些事项,下面是一些买卖二手房时需要注意的问题。

首先,签订合同前一定要查验房产证

签订二手房合同时,一定要查验房产证和房屋所有权证明,核对产权是否清晰,以免购买到“假房”或是被骗子骗到,导致经济损失

其次,对房屋实地考察

在签订合同之前,应该对房屋的实际情况进行了解,考察房屋的性质、装修、朝向、层数和户型等,确保与销售方的宣传一致。

接下来,认真查看产权证

产权证是房产所有权的具体证明,房屋是否具有唯一性、是否处于抵押等状态,都可以通过产权证条件的登记查询了解到。

不要着急缴纳任何费用

在签订合同时,房屋转化的各项费用应在合同中明确,不要着急缴纳中介费、税费或其他费用。

最后,避免个人对个人交易

个人间买卖二手房虽然价格可能更便宜,但也存在诸多风险,建议通过中介机构进行买卖。

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